Financial
Google Sheets
MIRR
Google SheetsMenghitung Modified Internal Rate of Return yang memperhitungkan biaya pendanaan dan tingkat reinvestasi arus kas positif secara terpisah.
Tipe hasil:
numberSyntax
MIRR(cashflows, finance_rate, reinvest_rate)Parameter
cashflowsrangewajib
Range arus kas termasuk investasi awal (negatif)
finance_ratenumberwajib
Suku bunga untuk mendanai arus kas negatif (biaya pinjaman)
reinvest_ratenumberwajib
Suku bunga reinvestasi untuk arus kas positif
Catatan
- MIRR lebih realistis dari IRR karena mengasumsikan reinvestasi pada tingkat yang berbeda
- IRR secara implisit mengasumsikan reinvestasi pada rate yang sama dengan IRR — seringkali tidak realistis
- Gunakan MIRR saat membandingkan proyek dengan profil arus kas yang berbeda
Contoh Penggunaan
MIRR proyek dengan asumsi reinvestasi
1 =MIRR(A2:A7, 10%, 8%)
Hitung MIRR dengan biaya pendanaan 10% dan tingkat reinvestasi 8% untuk arus kas di A2:A7
Hasil
Modified IRR (lebih realistis dari IRR biasa)
Pertanyaan Umum tentang MIRR
Apa itu fungsi MIRR di Google Sheets?
Menghitung Modified Internal Rate of Return yang memperhitungkan biaya pendanaan dan tingkat reinvestasi arus kas positif secara terpisah. Di Google Sheets, fungsi MIRR termasuk dalam kelompok fungsi yang sering digunakan untuk mengolah dan menganalisis data secara efisien. MIRR lebih realistis dari IRR karena mengasumsikan reinvestasi pada tingkat yang berbeda.
Bagaimana cara menggunakan MIRR di Google Sheets?
Gunakan sintaks berikut: MIRR(cashflows, finance_rate, reinvest_rate). IRR secara implisit mengasumsikan reinvestasi pada rate yang sama dengan IRR — seringkali tidak realistis. Gunakan MIRR saat membandingkan proyek dengan profil arus kas yang berbeda.
Apa nilai yang dikembalikan oleh fungsi MIRR?
Fungsi MIRR mengembalikan nilai bertipe number. Pastikan tipe data hasil sudah sesuai dengan kebutuhan query atau formula kamu. Jika input mengandung nilai NULL, perilaku fungsi dapat berbeda — selalu periksa dokumentasi untuk memastikan hasilnya sesuai ekspektasi.
Apa saja parameter fungsi MIRR?
Fungsi ini memiliki 3 parameter wajib. Parameter yang digunakan: cashflows (range, wajib): Range arus kas termasuk investasi awal (negatif); finance_rate (number, wajib): Suku bunga untuk mendanai arus kas negatif (biaya pinjaman); reinvest_rate (number, wajib): Suku bunga reinvestasi untuk arus kas positif.
